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  • 제목
    [에쓰비] 에쓰비 상담소_지역사회 2편 (빌드)
  • 등록일
    2020.07.13
  • 조회수
    473

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No.22 에쓰비 상담소_지역사회편 우리 동네 살리는 마법의 손 2.도시재생 안녕하십니까 휴먼! 문제 발생시 나 AI 에쓰비에게 알려주십시오.

새로운 메시지 내가 우리 동네에서 정말 좋아하던 단골집이 또 없어졌더라. 예전에는 살기 좋은 동네였는데 다 떠나고 이제는 술집 밖에 안 남았어... 다들 잘 됐으면 좋겠는데 이렇게 그냥 지켜볼 수 밖에 없는 걸까?

문제 분석 중... 젠트리피케이션 임대료 상승으로 인한 소상공인의 둥지 내몰림 현상 특색 있는 동네를 만들어주던 상점들 점점 설 자리 잃어갑니다.

문제 분석 중 건물주, 즉 부동산 주인에게만 유리한 기존 부동산 시스템 문제 발견! 소상공인과 지역 주민에게는 이익 돌아가지 않는 구조

히어로 등장! 각박한 *갓물주의 세상, 지역사회 살리고 싶었던 창업가 히어로 등장! *갓물주: '갓(God)'과 '건물주'를 합성해 높여 부르는 말 공간을 실제로 운영하고 이용하는 사람에게 더 많은 이익이 가려면 어떻게 해야 할까? 빌드 우영승 대표 사진: 빌드 제공 이런 고민 바탕으로 만들어진 로컬 디벨로퍼 '빌드'

솔루션 빌드 공간 가치 올리고, 주민들과 이익 나누고 지역 주민이 제품 구매 & 사업 자금 투자를 하면 로컬 상인이 제품 판매 & 이자 수익 지급, 의견 반영 지속가능한 부동산 시스템 만들어 나갑니다. 지역 안에서!

솔루션 빌드 이들이 주목한 곳, *슬럼화 위기의 경기도 시흥시 월곶 *슬럼: 삶의 질이 낮고 쇠락한 도시 공실률 35% 육아가구 48% *빌드 창업 당시 2015년 기준 아이와 함께 외식하고 문화생활 하려면 도시 밖으로 나가야 했습니다.

솔루션 빌드 1.월곶에 없던 라이프스타일 공간 설립 바오앤밥스: 로컬푸드 레스토랑 월곶동책한송이: 북&플라워 카페 바이아이: 자기주도 실내 놀이터 월곶식탁: 로컬푸드 매장&공유주방 생겼습니다. 아이와 마음 놓고 함께할 수 있는 곳 사진: 빌드제공

솔루션 빌드 2.젠트리피케이션 걱정은 이제 그만 빌드의 '바이아이'의 경우, 지역 주민 -> 시흥시 공간의 지분 구매 가능(임대 기간 이후) 시흥시 -> 바이아이 절반 가격으로 공간 임대 바이아이 -> 지역 주민 이자 수익 지급 지역 주민 -> 바이아이 사업에 투자 크라우드 펀딩과 민관협력 사업 통해 지역 기반 생태계 구축 '빌드'의 크라우드 펀딩, 궁금합니까? 비플러스 www.benefitplus.kr

솔루션 빌드 3.지역 커뮤니티와 지속적으로 소통 지역 커뮤니티 '월화수(월곶맘의 화려한 수요일)' 후원 및 바자회 등 다양한 행사 운영 사진: 빌드제공 커뮤티니 피드백 반영하며 열심히 로컬 콘텐츠도 생산 중

솔루션 빌드 선순환 도시구조 만들어가는 '빌드' 사회성과인센티브 선정 7천여명 월 평균 방문인원 1억 5천만 원 크라우드펀딩 투자 총 금액 6.4% 투자자 평균 연 이율 출처: 빌드, 비플러스 2019년 사회성과인센티브 기업이 사회문제 해결 통해 창출한 사회성과를 측정하고 보상하는 프로그램

오늘도 문제 해결 완료! 에쓰비는 메시지 항상 기다립니다. 사회성과인센티브(SPC)가 더 궁금합니까? 여기로 갑니다. CSES 사회적가치연구원 Center for Social value Enhancement Studies 해당 콘텐츠에 대한 문의 필요시 cses.social@cses.re.kr로 문의 바랍니다.

 

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